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Para este año la Fibra que podría tener el mayor crecimiento es Fibra Danhos, después Terrafina, Fibra Macquarie y Fibra Uno. Monex mencionó que los fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) alcanzarán un crecimiento de doble digito y dividendos más atractivos.

Fibra Danhos sería la que tendría mayor crecimiento con un incremento de 68% en ingresos por rentas, después Terrafina con 43%, Fibra Macquarie con 35 % y al final Fibra Uno con 24%.

Monex dijo que Fibra Uno adquirió a principios de año tres portafolios que incrementarían su área rentable en 3.5 por ciento. En cuanto a Terrafina cuenta con 7 mil 800 pesos para nuevas compras.

Dentro de su reporte mensual la casa de bolsa destacó que “El dinamismo de las Fibras sustentado en un escenario de liquidez favorece a las adquisiciones y en un crecimiento orgánico mejores niveles de ocupación, renta y renovación, favorecerá los resultados durante 2015, de hecho, mantenemos nuestra visión de crecimiento de doble digito”.

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La empresa mexicana GICSA lanzará al mercado en el invierno del 2016 uno de sus más recientes desarrollos llamado Paseo Metepec, un centro comercial de usos mixtos con grandes opciones de entretenimiento, restaurantes, departamentos residenciales, hotel y oficinas corporativas.

El desarrollo se ubicará en la zona comercial estratégica del municipio de Metepec, en el Estado de México, donde se localizan los desarrollos más exclusivos de la zona, Gicsa utilizó uno de los formatos más probado y exitoso de la empresa: “Paseos”.

Es un centro comercial de usos mixtos con grandes opciones de entretenimiento para toda la familia, cines y restaurantes.

Paseo Metepec contará con 60 mil metros cuadrados de área comercial, incluyendo tiendas departamentales y más de 160 locales de oferta comercial, 10 mil metros cuadrados de oficinas corporativas, un hotel con 140 habitaciones y un área residencial con 300 departamentos, los cuales contarán con novedosos servicios para sus residentes.

La compañía líder en el desarrollo inmobiliario, lanzará este proyecto en dicha entidad, por ser una población de aproximadamente 500 mil habitantes; lo anterior, aunado con la oferta comercial y la cercanía con Toluca y la Ciudad de México, hace que Paseo Metepec, represente un éxito rotundo para sus socios comerciales.

Este proyecto se suma al portafolio de GICSA, que es líder en el sector inmobiliario y actualmente cuenta con más de 29 centros comerciales en operación, así como con nueve próximos lanzamientos entre los que se encuentran Isla Playa del Carmen, Isla Puerto Vallarta, Plazas Outlet Riviera Maya, Midtown Jalisco, Fábricas Cuernavaca Outlet & Entertainment, Ampliación Paseo Interlomas, Paseo Xochimilco, Isla Cancún Shopping Village y la Isla Carbonorte Mérida.

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El consorcio tiene experiencia en la construcción y comercialización de vivienda de interés social, tipo medio, residencial y residencial turístico

La desarrolladora de vivienda Consorcio Ara evalúa diversas alternativas estratégicas para las inversiones que tiene actualmente en ocho centros comerciales en México junto con su socio O´Connor Group, quién se encarga de la operación de esos inmuebles.

 

La tenencia accionaria de Ara en estos activos tiene un valor neto (descontando deuda) de alrededor de mil 300 millones de pesos. Aunque la administración de la compañía no ha especificado qué destino tendrá su inversión en estos bienes inmuebles, especialistas del sector vivienda estiman que el grupo podría optar por venderlos a un Fideicomiso de Bienes Raíces (Fibra), crear una Fibra o asociarse a una compañía como éstas.

 

En sociedad con O’Connor Group, Ara tiene ocho centros comerciales en México. En cinco de ellos tiene 50% de la participación accionaria y en los tres restantes es dueño al 100 por ciento.

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