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México se prepara para un año clave en el sector inmobiliario de los centros comerciales.

Este 2018 abrirán en el país los mega malls Parque Las Antenas, Sentura Tlalnepantla, Explanada Puebla, La Isla Mérida y The Harbor Mérida que, en conjunto, representan una inversión de 7 mil 667 millones de pesos.

El proyecto Parque Las Antenas, desarrollado por Fibra Danhos, se ubicará en los límites de las delegaciones Iztapalapa y Xochimilco en la Ciudad de México. El mall contará con un Área Bruta Rentable (ABR) de 86 mil 500 metros cuadrados y se prevé que abra sus puertas en el segundo trimestre de 2018.

De acuerdo con Fibra Danhos, Parque Las Antenas ha contado con una inversión de tres mil  millones de pesos y tendrá a la cadena departamental Liverpool como una de sus tiendas anclas.

Otro mall que abrirá en el país este año es Sentura Tlalnepantla, desarrollado por Zona Inteligencia Urbana, mejor conocido como IURBANA, en coinversión con Fibra Shop.

El centro comercial, ubicado en el Estado de México, contará con un ABR de aproximadamente 87 mil metros cuadrados y ha tenido una inversión total de mil 900 millones de pesos. De acuerdo con IURBANA, se espera que Sentura Tlalnepantla sea inaugurado a inicios de 2018.

Asimismo, en el centro del país, la desarrolladora GICSA prepara la apertura de Explanada Puebla, en la ciudad del mismo nombre. El mall, de 87 mil 340 metros cuadrados de ABR,  cuenta con una inversión estimada de mil 225 millones de pesos y forma parte de la categoría de malltertainment de la empresa, la cual se fundamenta en una oferta de entretenimiento con feria, globo aerostático, boliche, centro de espectáculos, cines, restaurantes y bares, eventos en vivo, entre otros.

La apertura de Explanada Puebla estaba prevista para septiembre del año pasado, pero la fecha se cambió al primer semestre de 2018, pues el éxito del desarrollo fue tal entre los locatarios, que tuvieron que incrementar el ABR en aproximadamente un 40% para atender a la demanda.

Finalmente, al sur del país, la ciudad de Mérida, Yucatán, se prepara para recibir dos grandes complejos comerciales. La Isla Mérida, también desarrollado por GICSA, tendrá un ABR de 62 mil 286 metros cuadrados y cuenta con una inversión de mil 634 millones de pesos. El centro comercial tiene previsto abrir sus puertas en el primer semestre de 2018.

Por otro lado, The Harbor Mérida, de Thor Urbana Capital, tendrá un Área Bruta Rentable de 72 mil metros cuadrados y una inversión de aproximadamente mil 400 millones de pesos. El complejo, será inaugurado en el primer trimestre de 2018 y forma parte del complejo de usos mixtos Vía Montejo, el cual incluye torres corporativas y residenciales.

 

Fuente El Financiero

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Gicsa, inmobiliaria que se unió a las filas de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), ha empezado a ejercer los recursos que obtuvo de su Oferta Pública Inicial (OPI) de acciones por cerca de 7 mil 200 millones de pesos.

Según información de la compañía, gracias al capital que levantó de los mercados, avanzó en la adquisición, construcción y desarrollo de proyectos, entre los que se incluye la formalización y el pago de los terrenos donde se ubican dos obras: Paseo Metepec y la Isla Mérida; en ambos se prevé en breve el inicio de la construcción.

Por otro lado, Gicsa logró un acuerdo para consolidar la propiedad de Las Plazas Outlet Lerma, lo que le significará un aumento en el área total arrendable proporcional de 23 mil 177 a 38 mil 629 metros cuadrados.

Recientemente, la empresa inmobiliaria realizó una oferta pública por 388 millones de acciones ordinarias serie B clase I. El precio de colocación por acción fue de 17 pesos, con lo que el importe ascendió a 7 mil 200 millones de pesos.

Actualmente Gicsa tiene un portafolio que contiene 13 propiedades estabilizadas con presencia en cuatro estados, el Distrito Federal y área metropolitana.

Entre las propiedades de Gicsa se encuentran: Arcos Bosques, Capital Reforma, Paseo Interlomas, la Isla de Acapulco y Forum Buenavista.

En sus estados financieros al primer trimestre del año, la inmobiliaria destacó que en los próximos 12 meses enfocará sus esfuerzos a los segmentos comercial y residencial.